商业贷款信息

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  • 商业贷款可用于购买商业设备(Equipment Finance)、扩大企业规模或增加企业投资(Expand or Invest in Business)等。

 我们有十年的贷款经验,具有全澳白金级别各银行 VIP Broker。提供全面快速的房贷解决方案。

介绍

  • 商业贷款包括购买生意贷款,生意经营用贷款和商业地产贷款。商业地产贷款的贷款人可以是生意经营者,购买商业地产用于投资或者生意自用。也可以是上班人士用于投资。商业地产贷款跟住房贷款一样有很多相同的地方,但在贷款比例,利率,及要求的收入方面是不一样的。

  • 商业地产贷款同住房贷款一样,涉及房地产方面同样问题,包括借款人信用,抵押,贷款文件,贷款评估,贷款合同签订,贷款管理。不过,商业物业涉及到生意经营,使商业贷款更具复杂性,需要更多的专业协助。

  • 提供抵押的房产可以是工厂/仓库,零售商店,商务办公楼和整套单元房(含4个单元房或以上),幼儿园。一旦贷款机构对贷款方案感兴趣,就可以提交正式申请。

  • 生意经营用贷款是生意经营人士申请生意经营用贷款,用于生意用途。该生意须在现有管理经营三个月以上(如是新建生意须六个月),生意的用途可以是任何生意用途,如改善现金流,买存货,付工资,市场促销等等,通常需要生意有一定的营业额,包括抵押和无抵押,一年还清或更长还款期限。

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  • 当您的企业需要扩大规模或进行重大投资活动(如购买生产设备、办公场所、仓库等)时,能给您带来所需资金,协助您达成企业增长目标。

商业贷款类型

一般商业贷款需要以贷款人的经营场所作为抵押,还有一种类型是以贷款者名下的房产作抵押。

信用额度贷款(Line of Credit)

信用额度贷款是一种常见的商业贷款,指信贷机构授予客户一定金额的信用限度,客户可在规定的一段时间内循环使用这些金额。信用额度贷款为您提供了一种可以随时随意使用资金的方式,能为企业提供短期资金周转,提高企业资金流通速度,也能提高企业资金使用效率。

商业贷款 利率

商业贷款有浮动利率(Variable Rate)和固定利率(Fixed Rate)两种选择。浮动利率给企业资金提供较大灵活性,但因利率随市场利率不断变化,还款数额具有不确定性。选择固定利率则意味着企业在固定期内按照规定的还款数额还款,可更好地掌握资金的流动。

商业贷款 申请所需材料

  • 申请者身份证明文件

  • 企业最近两年的退税及财务报表

  • 申请者最近两年个人退税及评税通知书