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【KBRZ | 澳洲生活】2月悉尼租赁房源同比减少22.7%,租房又双叒叕变难了!


租房越来越难了,2月份的新租赁房源和总租赁房源都在下降,但悉尼和墨尔本市中心地区的租房需求却在上升。 2月份,新租赁房源数量下降了13.1%,同比下降了10.6%,而租赁房源总数在2月份下降了5.2%,同比下降了20.8%。


2月的总租赁房源比去年12月略低,但除此之外,可供出租的库存房源是2004年4月以来的最低值。

除Darwin外,每个首府城市和其他州的租赁市场在过去一年中都出现总租赁房源的减少。


不过,悉尼和墨尔本这两个城市的租房供应自疫情以来一直没有像其他地方那样紧张。然而,2月份的总租赁房源分别比去年同期减少了22.7%和28.2%。

悉尼的总租赁房源现在处于自2017年12月以来从未见过的数量,而墨尔本租赁房源的数量自疫情开始以来一直没有这么低。


重要的是,预计在整个2022年,随着城市重新开放、旅游者回归和移民重新返澳,悉尼和墨尔本的租赁市场将进一步收紧。

如果观察悉尼和墨尔本的中部SA4地区——墨尔本内城区、悉尼市区和悉尼内南区,可以发现租房需求十分强劲。


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