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最新研究显示，北悉尼、Stanmore和Freshwater等多个城区的独立屋价格可能会大幅上涨，因为已跌破一个月的库存水平。 Geelong的Belmont 和 Highton、堪培拉的Conder和Evatt，以及Illawarra地区的Dapto，未来几个月可能也会出...

在即将到来的联邦预算案中，澳洲财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)将承诺在下一财年提升实际工资。 自推出商品和服务税(GST)以来，澳大利亚人正遭遇收入的最大降幅（扣除通胀因素后）。 由于政府目前已经债台高筑，澳储行和私营部门经济学家的分析指出，弗莱登伯格3月2...

租房越来越难了，2月份的新租赁房源和总租赁房源都在下降，但悉尼和墨尔本市中心地区的租房需求却在上升。 2月份，新租赁房源数量下降了13.1%，同比下降了10.6%，而租赁房源总数在2月份下降了5.2%，同比下降了20.8%。...

今年2月，几乎澳洲所有的大城市都有更多的单元房在拍卖，这也表明独立屋市场正在失去动力。根据Domain的2月拍卖报告，在悉尼、布里斯班、阿德莱德和堪培拉，负担能力的限制和投资者的回归意味着单元房的成交率高于独立屋。 据《时代报》报道，墨尔本是唯一一个逆势而上的城市，由于房价...

可以申请房屋贷款的信托种类 · 家庭信托（Family Trust） · Unit信托基金（Unit Trust） · 全权信托（Discretionary Trust） · ...

一般来说，澳洲联邦银行(CBA)，西太平洋银行(WBC)，澳纽银行(ANZ)和澳洲国民银行(NAB)是澳洲的四大银行，它们的评级属于全球最高的评级之列，在审批贷款时通常采取比较谨慎的标准。 那么在澳洲买房，能向银行借多少钱？需要有多少收入？银行批准贷款的标准是什么呢？...

债务收入比 Debt to Income Ratio (DTI) 是常用来衡量负债能力的一个指标。DTI 计算很简单，每月的债务支出除以收入，换算成百分比就好了。 一般贷方使用债务收入比来判断你偿还房屋贷款的能力。这个比率确定了你收入的百分比，通常是每月收入，可以用于支付经...

在澳洲大概有数百万的自雇人士 (Self-emploment)，通常来说自雇人士分为三种，分别是自营 (sole trader), 合伙人 (partnership) 和公司 (company)，自雇人士通常需要申请ABN以及GST，通过ABN获取收入。如以下几种：...

信用好 信用就像是人品，这是最重要的择偶标准。银行审理一个申请者贷款之前，会先确认一下这个人的品格，如果之前就有不良的还款记录，新的银行也会怀疑该申请人是否能按时还他的钱。银行通过一份叫CCR（comprehensive credit...

信用卡提供了生活便利，但它也是一项债务，用银行的话来说，是“没有担保的贷款”。当你使用信用卡购买商品，实际上就是从银行借钱，然后必须在指定的时间内偿还贷款并支付利息。 使用信用卡，了解利息，偿还时间以及偿还额度是很重要的。建议您做一些搜索和研究找到最适合自己生活习惯的信用卡...

想在澳洲买房，首先要解决资金问题。对大部分人来讲，就是落实贷款的问题。如何能在看房前就知道自己大概能贷款多少呢？澳洲的银行一般为客户做一个贷款预批。 什么是预批： 预批是贷款机构基于您提供的收入材料，家庭人口结构，和您现有的资产（尤其是负债）情况，所给出的一个最高贷款额度。...

澳洲统计局最新发布的数据显示，1月份的建筑审批量与一个月前相比下滑了27.9%。其中，私人独立房屋建筑审批量下降了17.5%，为8,712套。澳洲统计局3月3日发布的数据显示，各州的私人独立房屋建筑审批量都在下降。南澳降幅最大，下降了19.9%，其次是维州（-18.6%）、...

外国人可以在澳洲购买房产吗？ 可以。海外人士和在澳临时签证持有者(TR)也可以在澳洲购买房产，但需遵守一些限制规则且通过FIRB审批。 外国投资审查委员会，简称FIRB，主要负责监管澳洲的海外投资，包括外国人在澳洲购买房地产。无论是TR或是纯海外收入人士，在澳洲购房前，都必...

选择正确的澳洲房贷，可能是有挑战性的，你需要选择那些符合你的个人情况和财务目标的贷款。 但这是否意味着你需要继续与四大银行合作，还是转而选择较小的贷款机构？许多贷款机构都在提供不同的费率和服务水平的贷款，借款人在做决定之前需要考虑整个情况。...

根据SQM研究公司的数据，自进入2022年以来，1月份全国住宅空置率已下滑至16年来的最低点，为1.3%，而各大首府城市的租赁房屋空置率同样低于疫情前水平。 悉尼中央商务区的空置率从12月起下降了1.2%达到4.5%，低于疫情爆发前的4.6%。...

在本周二公布的利率决议中，澳联储（RBA）宣布将澳洲的官方利率维持在历史最低水平0.1%不变。同时，RBA表示正在密切关注俄罗斯和乌克兰战争对经济造成的影响。这已经是RBA连续第17个月将现金利率维持在0.1%的历史低点。RBA行长洛伊（Philip Lowe）...

第一种 改成fornightly 支付 也就是说每两周支付一次贷款 大部分的银行都会问，是否两周一付还是每月支付 还款时间虽然差不多，但是结果完全不一样 因为，每次还款，都是在提前降低欠银行的本金总额 这无形中也降低了以后还的利息 区别有多大呢？...

投资者对澳大利亚写字楼市场的未来仍充满信心，对写字楼的需求也有所增加，专家预测今年将继续复苏。 PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，写字楼的销量增加，而每个首府城市的租户需求都上升。 Flaherty说:“尽管自疫情爆发以来远程办公的情况有所增加，但对...

In order to face global pandemic stimulate public lending more from the bank, the Federal Reserve lowered the interest rate by 1.5% down...

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